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浅谈农村集体经营性建设用地的管理与发展

来源:伊婷知识网

农村集体经营性建设用地是指集体所有或集体成员所有,且依法取得用地批准并确权的经营性建设用地。近年来,随着城乡一体化进程的加快,农村集体经营性建设用地的管理和发展受到越来越多的关注。那么,我们该如何进行管理和发展呢?

首先,要加强政策引导。政府应制定出针对农村集体经营性建设用地的相关政策,引导集体经济对农村集体经营性建设用地的发展和运营进行规范。同时,政府还应该推进农村土地集体所有权和经营权相分离、土地使用权确权登记发证等制度,让经营者能够依法使用经营性建设用地。

其次,要优化管理方式。要健全农村集体经营性建设用地管理制度,落实农村微权力清单制度,加强用地使用效益评估和监管。此外,政府应强化专门执法机构建设,加大执法力度。对于存在违规行为的单位和个人,应立即予以打击。

最后,要发挥集体经济组织的作用。集体经济组织可以扮演农村集体经营性建设用地开发、运营、管理的角色。而农村集体经营性建设用地的发展又可以满足集体经济组织的发展需求。双方互利互惠,可以达到双赢的效果。

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