岳阳市二手房在近期一波小热潮之后，迎来了一个缓和的趋势。据岳阳市房产行业协会数据显示，制止现在，岳阳市各区域二手房价已经延续两个月回落。
只管整体市场缓和，但仍有个体区域供需对照紧俏，二手房价较为坚挺。岳阳市著名房产经纪公司中原地产剖析以为，现在房价下跌趋势依然存在，预计房价下跌最多%，值得投资者乘隙脱手，不要犹豫。
岳阳房价繁荣不是一夜之间形成的，10多年来，岳阳房产市场依赖牢靠资产投资与住民消耗这两个支柱，催生出江南文化在岳阳的派生——与修建、卖房等情结，这些都是在一直推动着房地产市场的生长。
岳阳市房地产投资生长有限公司总司理示意：“当前岳阳楼市进入一个大的风险区，已经形成了对照显著的价钱泡沫。岳阳市现在正在加速推进房地产市场系统的刷新，希望通过租赁市场的推出，让市场回归到其能承载的稳健水平，未来房价有望有个温顺的稳固。”
对于投资者来说，低价且稳固的岳阳二手房房源已经形成，到岳阳市的应该稀奇注意，可以让你在房产投资中少跑弯路。不妨行使这个市场缓和的时间，多多关注、仔细剖析二手房生意市场的各个维度，寻找最合适自己的房源。
岳阳二手房市场剖析：哪些因素决议了二手房价钱？
岳阳二手房市场一直是人们关注的焦点。在岳阳，二手房有许多种房型，它们的价钱受到许多影响因素。
二手房价钱受哪些因素影响？
岳阳市的二手房价钱是由多个因素决议的，最重要的因素是二手房的位置，也就是所处区域的市场状态。此外，二手房的面积、楼层、房型和朝向等因素也会影响价钱。
此外，衡宇的装修水平也是一个重要的因素。若是衡宇还未装修，那么卖家需要肩负一定的装修用度，以是价钱相对较低。若是衡宇已经装修过，那么价钱会相对较高。
虽然，在岳阳市的二手房市场上，房价也受到政策的影响。例如，若是政府出台了房产税政策，那么房价会响应地泛起颠簸。
岳阳二手房市场趋势
据岳阳二手房出售信息统计，二手房市场需求量大幅上涨，而供应量却没有响应增添。这导致房价得以维持高位，同时，房价还泛起出稳中有升的趋势。因此，岳阳市的二手房市场处于卖方-买方市场，卖方更具有议价权。
随着都市经济的一直生长，一直有人涌入岳阳市，二手房市场需求仍将继续攀升。对于投资者而言，有充实的理由去关注岳阳市的二手房市场。
岳阳二手房价低谷丨房价跌破3000元吸睛岳阳购房者
岳阳作为一其中西部省份的都市，自然资源和经济实力都不算一流，但因其位置的关系，成为了湖南一个极为重要的交通节点，旅游资源也获得了挖掘和开发，在拉动岳阳经济的同时，也发动了房地产行业的生长。
然则随着近几年来楼市整体的调控和政策的压力，岳阳二手房价钱一直处在低谷中，这对于岳阳的购房者而言，无疑是一个异常好的时机。拿12月份的二手房生意数据看，岳阳二手房成交均价为2880元/㎡，相较于一线和部门二线都市，这简直是异常低的。
据悉，现在岳阳市区二手房价钱最低的区域是屈原区，那里的价钱基本上都在2500元/㎡左右。而在岳阳市中心，5000元/㎡以下的二手房也有不少数目，其中许多衡宇新旧水平异常好，然则由于当地市场的供大于求，使得市场价遭遇了对照大的折扣。
在购置岳阳二手房时，需要注意的尚有房龄，在岳阳市区，一些对照老旧的小区和老式的楼盘价钱也偏低，但响应的，这些楼盘的楼龄也对照久远，需要思量到潜在的维修风险，因此在购置时，一定要做好前期的调研，不要盲目买入。
