想要在上海买新房，就不可避免要面对房产税、契税等税费问题。这些税费支出将直接影响到您的购房成本，因此在购房过程中有必要提前了解各种税费类别及其大致金额，以便更好地规划您的购房预算。
1.首套房税费
（1）契税：根据商品房的成交价，按比例缴纳。
首次购房，凭购房发票可享受减免政策，折合税费大约6%左右。
（2）个税：按购房款10%缴纳。
缴纳首付款时，可以选择一次性缴纳个税，也可以按揭贷款时选择偿还个税。
（3）房产证办理费用：2000元左右。
2.二手房税费
（1）契税：根据二手房的成交价，按比例缴纳。
第一次购买二手房，仍可以享受减免政策，折合税费大约1.5%左右。
（2）个税：按购房款3%缴纳。
（3）房屋产权过户费及中介费。
总的来说，在购买除首套住房之外的新房或者二手房，您应该做好一份详细的开支预算表，包括房价、首付、税费及一些必要的装修等规划，并认真核对所有开销，以免错过开销。
